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张林
出门在外最重要的就是衣食住行，来到加拿大的留学生们要经历的第一件事就是找房。一个温馨的小窝很大程度上决定了你今后的生活方式。那么，如何找到称心如意的房子呢?
加拿大居民住宅分类
1、公寓 ﹙apartment，condo﹚ 一般设有一至三个独立睡房以及厨房、浴室和客厅，但在“单身公寓”﹙bachelor apartment﹚中，客厅时用作为睡房。大多数公寓都没有家具，有家具的一般称为furnished apartment。保暖费用有时会包括在房租内，但房客一般都需要自付电费和停车费。一居室公寓一般$600~$1000。二居室公寓一般$800~$2000。三居室公寓一般$1000~$3000。总之，市中心和学校附近的公寓偏贵。郊区的会便宜很多。
2、排房 ﹙townhouse / rowhouse﹚ 是多所房屋连在一起的住宅。大多数排房都设有地下室及小型后院。多数情况下，房客都需要支付保暖费及电费。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$1000~$3000。
3、独立屋 ﹙house﹚ 是在一块独立的土地上建筑的家庭居所。房屋可购买或租住。一般设有二至五个独立睡房以及厨房、浴室和客厅。价格在$1000~$3000。
4、房间 ﹙rooms﹚可由大型楼宇或房屋中租得。房客通常租用一个房间，而与其他房客共用厨房和浴室。此类房间一般都设有家具。若房东同时提供膳用，这个就是通常说的homestay。一般一个房间价格 在$300~$800。 读到这里大家可能觉得蒙城的房租并不便宜啊! 是的，其实越来越多留学生已经加入了买房的行列，同时还可以以租养房，自己做房东，轻松还贷。
租房信息的来源 在蒙特利尔，租房信息非常广泛，以下是一些主要途径：
1、报纸广告，中英文报纸都有。您可以给业主或管理人打电话，询问有关情况，并且如果您感兴趣的话，可预约前往察看的时间。注意：在察看出租的住宅时，最好带一位讲英语的朋友。应该仔细检察所有房间，并确定炉具、冰箱、厕所、淋浴等一切设施均使用正常。
2、网络。通过综合性网站的房地产频道或者专门的房地产网站，可以相当方便的检索租房信息。甚至能够通过以地区﹑价格和房间数作为关键词高效率的查询出结果。 我们常用的英文网站有: 中文网站有:
3、通过朋友介绍。如果有些朋友要搬家，而他的住房又符合需要，通过他推荐到房东续租，通常认为推荐是可靠的，往往会享有低租金。有些房东不愿登广告，只是请亲朋好友在私下介绍。
4、实地考察。另外一些房主不愿登广告，干脆在房屋外面写上“此房出租”﹙for rent﹚。这对愿意跑的人可以在理想的社区找到中意房屋。
租房前一定问清楚的问题
1、取暖费和空调费是否包括在房租中？加拿大冬季漫长而寒冷，包暖气的住房一般比不包的同类房子贵每月60-100加元/每月。
2、电费、网费怎样算 ？一般电费是另算的，有的房子也包括在内，有的房子只包一项的。电费指的是照明、电炉做饭和小型电器用电。水费就是日常洗菜做饭用水。网费一般不包。
3、交通是否方便 ？留学生没有买车前，交通是必须考虑的重要问题。为了上学方便，应尽量找靠近地铁或公交车的住房，而且在冬天的时候下车就到家，不走太长路，这点很重要！
4、生活是否方便 ？靠近mall或超市，这样的话购物，买东西都很方便，要买东西，走路去就可以了。
5、是否离小孩上学的地方很近，学校的教学质量如何？有些父母为找到一所好的学校，千方百计搬到这个社区。
6、有无租约 ？在加拿大，租房是要签约的。租约﹙lease﹚「租约」﹙lease﹚ 是房东与房客所订立的书面合约，列明租金金额、租赁时长和房东要求的有关规则，是有法律效力的。一般房主要求签半年到一年的合约。房主和租房者各有各的义务和权利。
7、该楼内或邻近有没有洗衣设备？有的公寓自己家里是不允许安装洗衣机的，但是一般公寓大楼内会有公共洗衣房并配有足够数量的洗衣机和烘干机﹙一次洗衣一般收费$2﹚;有的稍微好点的公寓里面是允许安装洗衣机的。不过在签合同之前也要问清楚。
租房的注意事项：
1.付房租的时候要问房东要一张收据，随便手写的就可以，如果房东不愿意给﹙他如果给这个收据的话，房租收入就要交税﹚，那么房租就必须便宜一些。
2.当您搬出一所租住的房屋或公寓单位时，应注意书面通知房东您将搬出的日期。通常必须在预计搬出至三个月前向房东发此通知。提前一个月安排切断水电供应。否则，即使在您搬出后您也需要继续支付该住所的水电费。同时，前往加拿大邮政部服务站，索取一份『更改地址』在缴付有关费用后，加拿大邮政部会于指定的期间内将会把您的信件从您的旧地址转寄到新地址。
