澳洲公寓退房，如何清理房间，才能避免扣押金？

对于很多在澳洲租房的小伙伴来说，房租到期之后，最令人头疼的一大问题就是，能不能拿回押金。

根据澳大利亚Rental Bond Board最新的年度报告显示，在2015-2016年度，平均每10个租客中就有1个押金全部被扣，一分钱都拿不回来，还有35%的租客只能拿回一部分押金。

也就是说，只有一半的租客能顺利拿回全部押金。

留学生也经常遇到这种情况，并且房东的态度特别拽。

导致这种情况的原因有很多，比如损坏了房间内的物品、没有交完水电费、提前毁约等等，但还有一个很重要的原因就是，房间没有打扫干净。

因此，房屋租赁公司的工作人员建议大家，最好请中介公司推荐的保洁人员来彻底打扫房间。 不过，如果你决定自己打扫的话，那么以下这几个方面一定要注意：

风扇和过滤器

在一年的租期到期之后，风扇、过滤器以及房间内一些看不见的地方会变得特别脏，尤其是浴室和厨房的排气扇，是最容易堆积灰尘和油污、同时也最容易被人忽视的地方。 而一旦这些地方清洁不到位，就会导致押金被扣。

所以， 一定要记得把排气扇和一些看不见的地方清理干净 ！

烤箱和洗碗机

啥？ 烤箱和洗碗机还需要清理？ 是的，而且需要经常清理。

中介公司的工作人员建议，在清理洗碗机时，要把过滤器取下来，把洗碗机内部的边边角角都洗干净。

另外，房东和中介公司的人有时还会检查烤箱的内部，所以一定要确保里面干干净净，没有食物残渣、油污等。 燃气灶上面的炉子也要拆下来清洗干净。

宠物

在 租来的房子里养宠物的小伙伴一定要注意，宠物留下的污垢需要重点打扫，尤其是门缝和壁脚板的地方。 虽然有些房东允许养宠物，但是你要 保证房间里没有留下任何宠物的毛或者其他痕迹 。

霉菌

在搬家前，另外一个需要尽快解决的问题就是房间内的霉菌。 如果房间内通风不畅，就很容易长出霉菌，尤其是浴室。 所以一定要彻底清理淋浴的滤网、浴室的地面、墙壁等容易受潮的地方。

花园及户外区域

住在带有院子的房子里固然很好，但是也有很多问题需要注意。

比如，花园一定要妥善维护，尤其是澳洲的夏天异常炎热，花花草草很容易枯萎，所以要注意浇水，确保花园保持在最好的状态。

如果房子还带有泳池，那么要把池子和泳池的过滤器清理干净。

对于有后院的房子，有些可能要求租户维护，有些则由园丁维护，所以租房时要注意看清合同中的说明。

墙壁、门窗

搬家之前，一定要确保墙壁、门窗上没有留下任何污渍、涂鸦、破损等问题。 另外，灯具的开关、门把手、百叶窗、壁脚板等部位都要擦拭干净。

最后，还要提醒各位小伙伴，在租房时，一定要仔细看清合同中规定的各项内容，有任何不明白的地方，一定要及时问明白，了解自己的权利和义务。

另外，在入住时，把房子各个地方，包括墙壁上的划痕、地毯上的污渍、门窗上的破损等等拍照保存并标明日期，搬离时，再拍一次照片，一旦出现任何纠纷，这些。

还有，在搬家时，一定要把所有（注意是所有）属于自己的东西全部带走，如果嫌麻烦留下什么零零碎碎的东西，那么日后你很可能要承担高昂的垃圾处理费。 

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