澳洲租房？快来划重点啦！（一）

      无论留学，还是移民来澳洲学习，工作自然是需要一个住处。住得满意舒适，才能有充足的经历和热情去学习和打工。快拿出小本本记录一下：今天韦老师就来告诉你们：租房子要注意些什么！

       对于很多留学生来说，无论是暂住在朋友或者亲戚家的，还是经历了一段时间寄宿家庭（homestay）的，考虑到离学校和个人的具体情况，绝大多数的留学生都会自己开始租房子。 

  在选择住房前，你要先了解一下澳洲所拥有的几种房型 ：

公寓Apartment

      Apartment是一些比较高档的公寓，一般都是高层建筑。apartment的安全性一般来说是最好的，有门禁系统。澳洲的apartment大都是砖房，冬暖夏凉很舒服，适合怕冷怕热的人。高级的Apartment有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的。楼下大都有室内的统一车库，存放车辆十分安全。因为房子的 质量和安全性最好 ，所以apartment的租金也一般是最高的。

独栋单位UNIT

      Unit简单来说可以说是Apartment的降级版本，房子大多是2层或者3层，新盖的澳洲unit开始有了电梯，但是老澳洲房产的unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。条件虽不及公寓楼，但砖房的unit冬暖夏凉的效果更好，价格也会便宜一些。

独门独户House

      house独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。house的建房可用的材料很多主要有砖房，木房和砖皮房。 砖房 就是外墙完全使用砖的房子，冬暖夏凉，保温性好； 木房 是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差。而且木质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。

各校学生宿舍

      除了自己和房东，中介打交道外，还可以向学校申请学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

在这之后，你还要了解一下澳洲的租房方式：

单间租赁

      租单间可以算是大家最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。租单间的好处在于大家可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便，这也是大多数留学生选择的租房方式。
常用单租常用网站：滴答网：http://www.tigtag.com/

亿忆网：http://www.yeeyi.com/今

日悉尼：http://www.sydneytoday.com/list.php?fid=56

整租

现在也有越来越多的小伙伴们选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位再出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的学生可以选择跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己签水电网等，也就是通常本地人所说的“Take”。
整租常用Local

网站：Realestate：http://www.realestate.com.auDomain：http://www.domain.com.au