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张超，毕业于马德里康普顿斯大学和胡安卡洛斯国王大学，就读西班牙语对外教学、企业战略管理专业硕士。多年从事境内外留学咨询、办理服务，凭借多年海外留学生活经验为学生提供更加准确、全面的留学规划建议。
新学期啦，最近遇到最多的就是新同学找房和办居留的事。办居留呢，手上有些现成的资料可以直接分享的。具体到怎么填表，其实很无聊，照着做就差不多。找房的问题倒是很多，最近又有一个差点被骗的。所以就先写下找房的经验和建议了。 确认录取后，在国内其实就可以开始找房了。
主要途径：
1、 豆瓣，上远在异国学长学姐，发布的租房消息，这些信息一般都是真的，但是具体呢，你还是要多聊，多判断。加微信啊什么的，多聊。
2、 懂意大利语的呢，可以直接上意大利本土的租房网站，但是部分房源信息是过期了的，你要斟酌，凡事，没签合同就先让你交钱的，一定不要信。
3、 万能的某宝，你可以找到一些中介，他们有房源，但是要中介费，介绍的房东多是中国人，多少有一点保证。我同学是这个途径找到的。
4、 就是自己主动找组织，因为秋季毕业的很多毕业时间实际是在10月初，而你的入学差不多是9月中后，如果能先找个airbnb过度，提前接手某个前辈的房子是最好的。顾问老师就是你们最坚实的后盾
5、 如果有认识的人已经在了的，即使找不到房，也可以向他们打听他们找房时用的方法，一般找中介的，都是能弄到当地中介联系方式的，提前联系那边的中介，也是一个好方法。
6、 没有提前找好房的也不要急，可以提前到学校一点时间，学校有角落有学生自己贴的租房信息，早来可以早留意。但是不要因为是学校里的，就放松警惕，没签合同不交钱。
7、 申请学校宿舍，这个难度有点高，因为住宿资源有限，需要排队。看运气，自己提前联系学校宿管，进行询问。
注意事项：
a) 提前树立找房意识，不要心急。
b) 可以的话，跟你的住宿证明一起搞定（住宿证明是签证需要用到的。）
c) 签名的时候务必小心，因为一般合同是意大利语的，让中介逐条解释，适当的录下音，这样后期如果有问题，他赖不掉。
d) 即使是你觉得比较信得过的，签合同交押金的时候也要小心，没签合同，没搞懂合同，不要着急给钱。（有个案例，是小哥单方面签了合同给了钱，房东没签。。。很危险。）合同最好是双方一起签。
e) 最好不要自己去签，签的时候找个人陪，有保障。
f) 签合同的时候，找房的时候一定要问清楚，房子的隐形费用，有些是说多少全包，问清楚包哪些。有没有什么不包的。不要被忽悠。
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武聪伟
